Vente Maison 1 890 000 € Aix en Provence (13100)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 450 €/m²
800 m²
NC
526V724M
11/04/2024
01/05/2024
25 jour
12996005
5
9 450 €/m²
800 m²
NC
Aix-en-provence : vente maisons - villas 7 pièces 5chambres
EN VILLE A PIED SUPERBE VILLA RECENTE SUR LES HAUTEURS A 3 MN DU CENTRE HISTORIQUE Dans une résidence sécurisée d'un quartier recherché et calme, villa entièrement rénovée d'environ 200 m² sur un terrain paysagé de 800 m². L'espace habitable est composé d'un hall d'entrée, un grand espace réception/sam ouvert sur la terrasse ombragée, une superbe cuisine lumineuse parfaitement équipée, une buanderie/cellier, une suite de plain-pied. A l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, et 1 bureau ou chambre d'appoint. A l'extérieur, une très belle dépendance est composée de 2 chambres avec grand dressing et salle de bains et une superbe salle de sport. Piscine au sel 12X4 m avec rideau électrique, garage fermé avec grande pièce de stockage. Prestations haut de gamme très raffinées: sols en pierre, climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, sécurité avec caméra et télésurveillance. L'ensemble des éléments suivants est entièrement neuf: Toiture, motorisation de la piscine, climatisation, dressing, arrosage automatique, huisseries, alarme etc... Bus à proximité immédiate. Aucun vis à vis. Rare si proche de la ville. Parfait état d'entretien. TRES BELLE VUE DOMINANTE - CALME - SECURISE - RARE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 124 895 € et son prix moyen au m² est de 6 947 €/m².
L'écart de prix est de 750 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 824 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-prestige-immobilier.com
- 1 Bis Rue Frédéric Mistral
- Aix-en-Provence - 13100