Vente Maison 1 785 000 € Aix en Provence (13100)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 925 €/m²
1 000 m²
NC
526V730M
30/04/2024
14/05/2024
18 jour
13081451
4
8 925 €/m²
1 000 m²
NC
Aix-en-provence : vente maisons - villas 8 pièces 4chambres
BELLE MAISON DE VILLE AGRANDISSABLE à pied du centre historique (1km ). Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'environ 200 m² offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités: bus, écoles, commerces, centre-ville. L'espace habitable est divisé en 2 appartements indépendants comprenant chacun salon/sam, cuisine, 2 chambres, 1 bains, buanderie. Le jardin plein de charme d'environ 1000 m² est complanté de grands arbres et de plusieurs espèces méditerranéennes; il est agrémenté d'une superbe piscine et d'une grande dépendance d'environ 60 m² comprenant un garage un atelier et une cave. Possibilité importante d'agrandissement. BEAUCOUP DE POTENTIEL IDEAL INVESTISSEUR OU MAISON DE FAMILLE Contact: Florence RICHARD + 33 (0) 6 11 40 11 19
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 704 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 240 263 € et son prix moyen au m² est de 6 600 €/m².
L'écart de prix est de 625 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 600 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 600 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.provence-prestige-immobilier.com
- 1 Bis Rue Frédéric Mistral
- Aix-en-Provence - 13100