Vente Maison 1 696 000 € Aix en Provence (13100)
- 202 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
8 396 €/m²
2 526 m²
NC
1070936
06/06/2023
04/05/2024
11 mois
4873195
6
8 396 €/m²
2 526 m²
NC
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Propriété | l'immobilière des glycines
MAISON - 10 minutes D'AIX EN PROVENCE, aux portes d’un adorable village provençal et à proximité de l’ensemble des commodités, située dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, venez découvrir cet ancien relais de chasse entièrement rénové avec des matériaux de qualités. En parfaite harmonie avec son environnement, au calme, à l'abri des regards, il est implanté au cœur d’un superbe jardin clos, joliement paysagé de 2 500 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La piscine (12 x 4 m) avec sa plage immergée, ses larges plages en teck, son joli pool house agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. La bâtisse principale toute en pierres dispose d’un confortable salon avec une jolie cheminée de style, terrasse ombragée au sud, superbe espace repas dans une large véranda en fer forgée, petit salon cosy pour se détendre, spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée avec espace repas, cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d’eau privative, wc. A l’étage : dégagement, 1 confortable chambre parentale avec salle d’eau privative, 2 autres chambres dominant le jardin, dressing, salle d’eau, wc. Une jolie chambre indépendante, attenante au pool house, avec salle d’eau privative et wc. Studio indépendant avec pièce de vie, coin cuisine équipée, terrasse ombragée, salle d’eau avec wc. Garage, carport, abri jardin, potager, puits. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, les matériaux sont nobles, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Décorée avec goût, cette maison de qualité, pleine de charme sera pour vous un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 696 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 619 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 116 950 € et son prix moyen au m² est de 6 947 €/m².
L'écart de prix est de 750 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 824 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 294 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 294 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://immobilieredesglycines.com
- 113 Chemin Des Envers
- Brignoles - 83170