Vente Maison 1 570 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 217 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 235 €/m²
2 500 m²
NC
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13090390
5
7 235 €/m²
2 500 m²
NC
Magnifique maison de 215 m² sur 2500 m² avec piscine
Votre agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa lumineuse aux portes Nord de la ville.
Lovée sur un magnifique jardin de 2500 m² au calme, cette maison saura ravir les plus exigeants par ses prestations. L'entrée avec son patio distribue un beau salon avec cheminée insert et une belle pièce de repas suivie de sa cuisine totalement équipée, d'une buanderie et d'un cellier donnant accès à une cave. Une chambre avec de grands placards vient compléter le rez-de-chaussée.
L'accès à l'étage se fait par un élégant escalier en ferronnerie qui distribue 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une originale salle de bains.
Un garage indépendant ainsi qu'un atelier aménagé viennent compléter les espaces couverts.
Les pièces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses agrémentées d'une pergola faisant face à la piscine.
Boulodrome en fond de parcelle.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 499 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 627 403 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aix-puyricard-immo.fr
- 2 Rue Principale
- Puyricard - 13540