Vente Maison 2 495 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 234 m²
- 6 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 662 €/m²
50 000 m²
234 m²
7220
28/08/2023
15/05/2024
8 mois
7385748
1
10 662 €/m²
50 000 m²
234 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété | agence accord
L'agence ACCORD vous présente ce bien unique proche d'Aix-en-Provence.
Cette propriété a été entièrement rénovée avec soin par sa propriétaire, en utilisant des matériaux de haute qualité. Elle est située dans un environnement exceptionnellement calme et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, la Chaîne de l'Étoile et le massif de Sainte-Baume depuis ses pièces intérieures et ses nombreuses terrasses extérieures. D'une superficie habitable de 234 m², cette propriété comprend une grande piscine traditionnelle et est entourée d'un terrain arboré de cinq hectares avec des essences provençales, dans une zone naturelle. Elle allie luxe et confort, avec son grand salon/salle à manger et sa cuisine sur mesure, tous deux donnant directement sur les terrasses exposées au sud, ses 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, et son spacieux bureau. En annexe, il y a un grand vide sanitaire où l'on peut aménager un atelier d'artiste, une cave à vins, une salle de ciné, salle de sport ou y installer son bureau ou entreprise. Vous trouverez également un garage indépendant de 38 m² qui peut facilement être transformé en une cinquième chambre pour accueillir des amis ou être loué pour des séjours saisonniers. De plus, cette propriété est équipée de plusieurs anciennes boxes à chevaux pouvant être transformés en poulaillers, enclos ou volières.
Le centre-ville d'Aix-en-Provence se trouve à seulement 11 km et le village est accessible en trois minutes en voiture, offrant ainsi tous les commerces et commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis en Provence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37 ou au 04 42 26 99 89.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 382 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 586 847 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 865 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aix-provence-immobilier.fr
- 11 Cours Mirabeau
- Aix-en-Provence - 13100