Vente Appartement 730 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 300 €/m²
8 m²
NC
11/04/2024
03/05/2024
22 jour
12997176
2
7 300 €/m²
8 m²
NC
Appartement avec balcon
L'Office Immobilier de Aix-En-Provence présente ce lumineux appartement 3 pièces de 100 m². ???? Situation et contexte : Ce bien se situe dans un quartier prisé à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau, offrant une vie citadine avec tous les charmes historiques d'Aix-en-Provence. ???? Description intérieure : Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement traversant propose un double séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée indépendante, et la possibilité d'aménager une troisième chambre. ???? Coin nuit : Il dispose de deux grandes chambres dotées de dressings, une de 18 m² et l'autre de 11,5 m², complétées par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. ???? Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable balcon de 8 m² offrant une vue dégagée, idéal pour savourer les douces matinées ou les soirées estivales. ➕ Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie également d'une cave de 6 m². Une location de place de parking est disponible à proximité, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien déjà attrayant. ✨ Conclusion : Élégance et confort caractérisent cet appartement. Sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en font un investissement de choix. Contactez-nous pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 693 813 € et son prix moyen au m² est de 6 518 €/m².
L'écart de prix est de 452 930 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 470 000 €, et celle la plus chère, qui est de 922 930 €.
L'écart du prix au m² est de 8 340 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 340 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100