Vente Appartement 525 000 € Aix en Provence (13100)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 147 €/m²
NC
102 m²
LGVAP2420160461
04/04/2024
29/04/2024
26 jour
12959041
3
5 147 €/m²
NC
102 m²
Aix-en-provence (13100)
A NEGOCIER de 10% Géraud Laveissiere vous présente ce T4 lumineux offrant un cadre de vie exceptionnel, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans une résidence sécurisée ( Parc Mozart). Voici les caractéristiques principales : Espace Lumineux : Profitez d'un grand séjour double baigné de lumière naturelle , idéal pour des moments de convivialité. Terrasse Spacieuse : Une terrasse vous offre un espace extérieur privilégié pour des repas en plein air ou des moments de détente. Chambres et Bureau : Deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un bureau offrent des espaces adaptés à vos besoins. Cuisine avec Vue : La cuisine vous offre une vue sur la Sainte-Victoire, inspirant chaque moment culinaire. Entrée Élégante : Une belle entrée accueille vos invités avec style et distinction. Bien-être et Confort : Chauffage collectif pour un confort optimal tout au long de l'année. Climatisation, place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé, cave pour répondre à vos besoins de stockage. Parquet et marbre au sol. Porte blindée .Ce bien représente une occasion rare d'allier espace, confort et proximité du centre-ville dans un environnement sécurisé et paisible. Charges annuelles 3350€ . Un appel, une visite , vous connaissez la suite.Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE EI réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant RCS Aix en Provence 391592623
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 652 565 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 366 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 855 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000