Vente Appartement 495 000 € Aix en Provence (13100)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 806 €/m²
NC
103 m²
1252
10/10/2023
15/05/2024
7 mois
8656499
3
4 806 €/m²
NC
103 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 103m2 avec ascenseur et terrasses aix en provence
Appartement très lumineux et spacieux de 116m² au sol (103m² carrez) avec 2 terrasses,
L'aménagement de ce bien a été minutieusement pensé pour optimiser chaque espace : un hall d'entrée avec des toilettes et un lave-mains, un salon lumineux exposé plein Sud donnant sur une terrasse continue, une cuisine séparée avec son balcon/terrasse au Nord, trois chambres confortables dont deux dotées de rangements intégrés et une avec sa propre terrasse exposée au Sud, ainsi qu'une salle de bains et deux dressings pour un rangement parfaitement organisé.
Cette résidence, calme et sécurisée, constituée de 226 lots, offre un cadre de vie serein pour ses résidents.
Les charges mensuelles de 340€, incluant le chauffage, l'entretien, l'ascenseur, les espaces verts, l'eau, entre autres, assurent une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée.
Aucune procédure en cours dans cette co-pro de 24 lots.
Au cœur de la ville d'Aix-en-Provence, cet appartement vous est proposé par l'Agence Bec-Capron Immobilier, specialiste des biens de charme en Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 609 630 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 386 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 835 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100