Vente Appartement 895 000 € Aix en Provence (13100)
- 108 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 287 €/m²
NC
108 m²
1256VA
11/10/2023
20/05/2024
7 mois
8687730
2
8 287 €/m²
NC
108 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Aix en provence - appartement de 108m2 dans le centre historique en excellent état
L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER spécialisée dans le charme et le prestige, vous présente ce lumineux appartement situé au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier du Palais de Justice, en haut du Cours Mirabeau.
Niché dans un élégant immeuble bourgeois, dans une rue paisible du centre historique, cet appartement de 108m2 (116m2 au sol), au deuxième étage, offre un état impeccable et un charme authentique. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée au sud, avec de magnifiques tomettes au sol, de hauts plafonds, deux cheminées et des portes anciennes.
L'espace intérieur comprend un vaste salon, une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger attenante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées..
De plus, cet appartement bénéficie d’un jardin commun avec une terrasse, ainsi que d'une cave au sous-sol.
Offrant de nombreux avantages, cette propriété est une rareté au cœur de la ville.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 895 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 854 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 632 519 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 855 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100