Vente Appartement 680 000 € Aix en Provence (13100)
- 109 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 239 €/m²
NC
NC
ID160121
08/04/2024
27/04/2024
22 jour
12979129
3
6 239 €/m²
NC
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Vente appartement p4
À Aix-en-Provence - laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 109m2 offrant un cadre de vie exceptionnel avec deux parkings. Idéalement situé au 3ème étage - cet appartement dispose de deux terrasses offrant une vue imprenable. Dès votre entrée - vous serez accueilli par un espace lumineux de 6m2 avec placard intégré - vous offrant un rangement pratique dès votre arrivée. Le spacieux séjour/cuisine de 41m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 51m2 exposée Sud-Est - vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cet appartement comprend trois chambres - dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau privative et WC - donnant sur l'autre terrasse exposée Sud-Est. Les deux autres chambres sont également équipées de placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. REF 77628 - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) À Aix-en-Provence - laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 109m2 offrant un cadre de vie exceptionnel avec deux parkings. Idéalement situé au 3ème étage - cet appartement dispose de deux terrasses offrant une vue imprenable. Dès votre entrée - vous serez accueilli par un espace lumineux de 6m2 avec placard intégré - vous offrant un rangement pratique dès votre arrivée. Le spacieux séjour/cuisine de 41m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 51m2 exposée Sud-Est - vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cet appartement comprend trois chambres - dont une suite parentale de 19m2 avec salle d'eau privative et WC - donnant sur l'autre terrasse exposée Sud-Est. Les deux autres chambres sont également équipées de placards intégrés. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. REF 77628 - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 646 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 652 565 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 366 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 489 000 €, et celle la plus chère, qui est de 855 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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