Vente Appartement 862 000 € Aix en Provence (13100)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
7 799 €/m²
NC
NC
VA7722
13/04/2024
30/04/2024
17 jour
13007031
NC
7 799 €/m²
NC
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Appartement à vendre, 4 pièces - aix-en-provence 13100
Partners Immobilier vous présente, à dix minutes à pieds du cours Mirabeau, ce T4 de 110 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien, se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie de 43 m2, donnant sur terrasse de 12 m2 exposée Ouest, une cuisine ouverte et équipée de marque PERENE, ;deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse de 7m2, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Prestations de qualité. Un double box en sous sol vient compléter ce logement. Frais de notaire réduits. .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 862 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 823 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 593 955 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 347 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 463 000 €, et celle la plus chère, qui est de 810 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.partners-immobilier.com
- 5 Rue Fabrot
- Aix en Provence - 13100