Vente Appartement 629 500 € Aix-en-Provence (13090)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 474 €/m²
NC
115 m²
47232
22/01/2024
30/05/2024
4 mois
12079434
4
5 474 €/m²
NC
115 m²
Aix-en-provence (13100)
BIEN VENDU appartement T4 lumineux situé en dernier étage dans une résidence recherchée, située à 5mn à pied de la place de hôtel de ville. vous allez apprécier l'emplacement, les volumes (96.5m2 et 128m2 utiles) , avec un bonus particulier pour cette terrasse de prés de 30m2 sans vis à vis et au calme, le séjour ainsi que la chambre parentale climatisés. La cuisine est entièrement équipée, et seront également à votre disposition 2 autres chambres avec placard et 2 salles d'eau. Vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking sous l'immeuble. Ascenseur. Chauffage électrique individuel. Charges mensuelles 230€ environ ( Appt et parking). Laissez votre voiture au parking et accédez au centre ville en un clin d'œil! En résumé, un bien de qualité à visiter rapidement. Honoraires vendeurs. Un appel, une visite , vous connaissez la suite. .Votre contact privilégié: Géraud LAVEISSIERE réseau Expertimo, l'expert immo proche de vous . Mandataire indépendant EI RCS Aix en Provence 391592623
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 565 581 € et son prix moyen au m² est de 7 583 €/m².
L'écart de prix est de 364 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 729 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 583 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 583 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000