Vente Appartement 810 000 € Aix en Provence (13100)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 870 €/m²
29 m²
NC
19/01/2023
21/05/2024
16 mois
3473244
4
6 870 €/m²
29 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Duplex 5 pièces + terrasses + parkings à aix-en-provence (13100)
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cet appartement de type 5 en duplex, situé à la sortie d'Aix à l'est, en direction de Saint Marc Jaumegarde,
Au 1er et 2ème et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 lots, ce bien possède une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
Le premier niveau propose une cuisine ouverte, cellier, espace séjour s'ouvrant sur une terrasse de 14,6 m2
L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une terrasse de 14,6 m2 est accessible pour deux chambres.
Climatisation réversible gainable, baies vitrées en alu, 2 doubles garages avec accès par l'ascenseur.
Des prestations haut de gamme qui sortent de l'ordinaire, rare sur le marché !!
Livraison prévue fin 2024 !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 810 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 773 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 578 313 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 449 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100