Vente Appartement 725 000 € Aix en Provence (13100)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 092 €/m²
NC
NC
ID160134
08/04/2024
27/04/2024
22 jour
12979127
4
6 092 €/m²
NC
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Vente appartement p5
À Aix-en-Provence - découvrez ce superbe appartement T5 de 119m2 offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement situé au 3ème étage - cet appartement dispose de deux terrasses offrant une vue imprenable. De plus - un cellier - un parkings couvert et un parking handicapé. Dès votre entrée - vous serez accueilli par un espace lumineux de 11m2 avec placard intégré - offrant un rangement pratique dès votre arrivée. Le spacieux séjour/cuisine de 46m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 59m2 exposée Sud-Est - vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cet appartement dispose de quatre chambres - dont une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau privative et WC - donnant sur l'autre terrasse. Les trois autres chambres sont également équipées de placards intégrés - offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. REF 77635 - Mentions légales : Proposé à la vente à 725000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) À Aix-en-Provence - découvrez ce superbe appartement T5 de 119m2 offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement situé au 3ème étage - cet appartement dispose de deux terrasses offrant une vue imprenable. De plus - un cellier - un parkings couvert et un parking handicapé. Dès votre entrée - vous serez accueilli par un espace lumineux de 11m2 avec placard intégré - offrant un rangement pratique dès votre arrivée. Le spacieux séjour/cuisine de 46m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 59m2 exposée Sud-Est - vous offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cet appartement dispose de quatre chambres - dont une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau privative et WC - donnant sur l'autre terrasse. Les trois autres chambres sont également équipées de placards intégrés - offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. REF 77635 - Mentions légales : Proposé à la vente à 725000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 594 224 € et son prix moyen au m² est de 5 322 €/m².
L'écart de prix est de 347 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 463 000 €, et celle la plus chère, qui est de 810 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 322 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 322 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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