Vente Appartement 69 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 11 m²
- 1 Pièce(s)
6 273 €/m²
NC
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51030DHI1811
01/05/2024
14/05/2024
16 jour
13082600
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6 273 €/m²
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Appartement vente 1 pièce aix-en-provence 11m²
BIEN IDEAL POUR INVESTISSEURS Dr House Immo propose à la vente une studette de 11 m² en rez-de-chaussée
dans une résidence de standing proche du centre ville historique. (Secteur PARC MOZART)
La studette se compose d'une pièce à vivre avec une belle luminosité, d'un espace cuisine semi-équipée et aménagée . Salle de douche et WC en commun avec 2 autres studettes. Vous trouverez de nombreuses places de parking libres dans la résidence. Le centre ville est à 10 min à pieds et l'arrêt de bus est en bas de la résidence. L'appartement est actuellement loué au prix de : 310 Euros / mois + 80 Euros de charges. (le locataire est présent depuis 3 ans) Charges annuelles : 450 Euros Taxe Foncière : 242 Euros DPE : 17/05/2022
Pas de procédure en cours. Un professionnel sécurise et garantit votre projet N° Mandat : 51030
Honoraire à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Sabrina Dalessio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 790 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 101 661 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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