Vente Appartement 787 500 € Aix en Provence (13100)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 563 €/m²
1 300 m²
116 m²
1115 VM
20/12/2023
16/05/2024
4 mois
11049767
3
6 563 €/m²
1 300 m²
116 m²
Appartement de 120m2 avec jardin env.1300m2 dans une bastide de charme à aix en provence
120m2 (116m2 carrez) plein de charme, situé dans une ravissante bastide aixoise du 18eme dans un
Avec son accès et son jardin privé d'env. 1300m2, l'appartement est composé d'une belle entrée avec porte ancienne et grand placard de rangement, un salon avec cheminée-insert donnant sur le jardin et la terrasse Sud, une cuisine séparée et une salle à manger ouverte sur une terrasse avec sa pergola, exposée Est, une salle d'eau et des toilettes. Un bel escalier mène à l'étage qui dessert 3 chambres ainsi qu' une salle d'eau avec toilettes.
rénovée en 2018.
Chauffage PAC, arrosage, double vitrage, espace de stockage de 20m2, espace parking 2 places, tout à l'égout, eau du Canal de Provence...
Le jardin est arboré, planté et piscinable. Environnement très calme et non isolé, avec le bus à 2 pas!
Cet appartement aux allures de maison fait partie d'une petite co-pro de 3 lots, pas de procédure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 650 538 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 462 000 €, et celle la plus chère, qui est de 862 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100