Vente Appartement 990 000 € Aix en Provence (13100)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 071 €/m²
NC
140 m²
1304VA
06/05/2024
22/05/2024
21 jour
13104545
4
7 071 €/m²
NC
140 m²
Vue panoramique sur les hauteurs d'aix-en-provence
L'agence Bec-Capron Immobilier , spécialisée dans le charme et le prestige, vous propose à la vente ce superbe appartement de type 5 d'une superficie de 140m2, niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à moins de 2km du cœur de la ville. Idéalement conçu, il offre une vue panoramique époustouflante ainsi que des espaces généreux et lumineux. Le salon, spacieux avec ses 60m2, est agrémenté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux grâce à de larges baies vitrées qui donnent accès à une terrasse couverte de 30m2. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa propre salle de bains, de trois autres chambres confortables dotées de rangements intégrés, et d'une seconde salle de bains. Pour plus de commodité, deux box fermés indépendants en sous-sol sont disponibles en option (50 000€).
Positionné en hauteur, cet appartement offre un calme absolu ainsi qu'une proximité immédiate avec les transports en commun et le centre-ville, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 787 233 € et son prix moyen au m² est de 4 952 €/m².
L'écart de prix est de 392 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 952 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 952 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bec-capron.com
- 37 Cours Mirabeau
- Aix en Provence - 13100