Vente Appartement 189 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
NC
NC
NC
00129753
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13122875
1
NC
NC
NC
Appartement t2 d'environ 50m² quartier vasarely -
1894 vous propose un appartement T2 d'environ 50m², 2ème étage avec ascenseur quartier Vasarely L'appartement, découvrez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 20m², une cuisine séparée et équipée donnant accès à une loggia. Le coin nuit dispose d'une grande chambre avec rangement et d'une salle de bain.
Une cave vient également compléter ce bien. L'appartement se situe au 2ème étage sur 5 avec ascenseur.
Le stationnement est libre.
La copropriété, composée d'environ 90 lots, elle est gérée par un syndic pro. Les charges s'élèvent à environ 70€/mois et comprennent : l'eau froide, l'entretient des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur. L'environnement, situé dans le quartier « VASARELY », l'appartement se situe à 10 minutes en voiture du centre ville. Profitez de nombreux transports en commun.
La taxe foncière, 600€
Contact: Naïs Turpin - Chef de Projet Immobilier 1894 AIX EN PROVENCE 06 26 33 40 04 // nais.turpin@1894-immo.com
(mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 839 478 161. Ville du greffe : AIX EN PROVENCE) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 808 €.
Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 50 m²
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0