Vente Appartement 1 365 000 € Aix en Provence (13100)
- 204 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 691 €/m²
2 475 m²
204 m²
07/04/2023
03/05/2024
13 mois
3793913
5
6 691 €/m²
2 475 m²
204 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Aix en provence
L'Immobilière KORINE OLIVIER vous présente cette jolie maison traditionnelle d'environ 204 m2, aux beaux volumes. A quelques minutes du centre ville d'Aix en provence, venez découvrir cette maison familiale composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, un coin Télévision, une salle de jeux, une cuisine fermée parfaitement équipée avec cellier attenant. L'espace nuit propose 2 suite avec dressing, placards et SDB attenantes.
A l'étage : un espace bureau, 2 chambres avec placards dont 1 donnant sur une terrasse; SDE
Le grand sous sol aménagé dispose d'une chambre avec SDE. Garage avec porte motorisé et borne de recharge; une cave à vins, une chaufferie, un atelier et le local technique de la piscine.
Le tout sur un terrain de 2475 m2 clôturé et arboré de nombreuses essences méditerranéenne ainsi que d'arbres fruitiers.
Piscine 11 X 5 sécurisé.
Bus à proximité.
DPE B - GES A (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1130 € et 1570 € par an - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021)
Mdt n° 112913 Bénédicte BENICHOU - EI enregistré sous le n° 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Prix FAI Honoraires charge acquéreurs (5 %)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 365 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 296 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 129 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 545 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100