Vente Appartement 173 000 € Aix en Provence (13100)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
7 864 €/m²
NC
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09/04/2024
06/05/2024
27 jour
12986172
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7 864 €/m²
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Appartement 1 pièce
L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio rénové en centre-ville. ???? Situation et contexte : Niché au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce studio se trouve à quelques pas du célèbre cours Mirabeau. Au 1er étage d'une bâtisse entretenue, son emplacement est idéal pour profiter de l'effervescence urbaine tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. ???? Description intérieure : S'étendant sur 21.48 m2 loi Carrez, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il dispose d’une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau pratique et joliment agencée. ???? Avantages extérieurs : Bien que cet appartement ne dispose pas d'un espace extérieur, sa situation en plein centre-ville permet un accès privilégié aux espaces verts publics et aux terrasses ensoleillées des cafés environnants pour profiter de l'extérieur. ➕ Prestations complémentaires : Le studio est proposé meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Il promet une belle rentabilité locative grâce à ses prestations de qualité et à son emplacement stratégique. ✨ Conclusion : Ce studio à Aix-en-Provence représente une opportunité parfaite pour un investissement immobilier rentable ou pour débuter une nouvelle vie en ville. Pour découvrir ce bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants, nous vous invitons à nous contacter.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 173 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 162 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 175 476 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100