Vente Appartement 149 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 22 m²
- 1 Pièce(s)
6 930 €/m²
NC
NC
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015269
NC
6 930 €/m²
NC
NC
13100 aix en provence
Idéalement situé en plein cœur du centre historique et à proximité immédiate de la place des Cardeurs, ce charmant studio de 21,5 m2, présenté par l'agence Étoile, se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant 34 lots et équipée d'un ascenseur, dont nous assumons la gestion syndicale. L'appartement se compose d'un sas d'entrée pratique avec des rangements, d'une pièce de vie lumineuse pourvue d'un placard intégré et de fenêtres en double vitrage, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC et machine à laver, ainsi que d'un coin cuisine astucieusement aménagé entre l'entrée et la pièce principale, ce studio est vendu meublé et prêt à être occupé.Précédemment loué à 565 EUR par mois, ce bien affiche un DPE C. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 530 €. Prix 149 000 euros, dont 9695 euros d'honoraires agence soit 7%, à la charge de l'acquéreur.
Idéalement situé en plein cœur du centre historique et à proximité immédiate de la place des Cardeurs, ce charmant studio de 21,5 m2, présenté par l'agence Étoile, se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant 34 lots et équipée d'un ascenseur, dont nous assumons la gestion syndicale. L'appartement se compose d'un sas d'entrée pratique avec des rangements, d'une pièce de vie lumineuse pourvue d'un placard intégré et de fenêtres en double vitrage, d'une salle de bain fonctionnelle avec WC et machine à laver, ainsi que d'un coin cuisine astucieusement aménagé entre l'entrée et la pièce principale, ce studio est vendu meublé et prêt à être occupé.Précédemment loué à 565 EUR par mois, ce bien affiche un DPE C. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 530 €. Prix 149 000 euros, dont 9695 euros d'honoraires agence soit 7%, à la charge de l'acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 38 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 171 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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