Vente Appartement 210 000 € Aix en Provence (13100)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 077 €/m²
NC
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19/01/2024
18/05/2024
4 mois
12018090
1
8 077 €/m²
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Appartement de type 1 - rue manuel - aix en provence - centre ville historique
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement bourgeois situé rue Manuel, quartier Palais de Justice,
Au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble très bien tenu, belle cage d'escalier volumineuse, cet appartement développe une surface de 26 m2.
L'entrée est agrémentée de plusieurs placards de rangement de type dressing, idéal pour ce type de surface.
Partie séjour avec coin repas et cuisine entièrement équipée.
Un espace nuit a été créé, possibilité de fermer la chambre en verrière.
Une salle d'eau contemporaine et WC séparés ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble.
Les 4 mètres de hauteurs sous plafonds donnent la sensation d'espace très agréable !
L'appartement a été entièrement rénové et offre des prestations au goût du jour tout en conservant tout le charme de l'ancien.
L'ensemble du mobilier restera dans les lieux, tout à été pensé et imaginé pour donner une ambiance chic et cosy.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 43 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 991 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 400 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100