Vente Appartement 158 000 € Aix en Provence (13100)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
5 874 €/m²
NC
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17/11/2023
18/05/2024
6 mois
9941796
NC
5 874 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusivité - appartement - studio - 27m2 - pigonnet - aix-en-provence - 13090
L’Office Immobilier d’Aix-en-Provence vous présente à la vente ce studio lumineux de 27m2 avec potentiel.
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???? Situation et contexte :
Profitant d'une localisation privilégiée sur le haut du Pigonnet, ce studio se situe à une courte distance du centre ville historique, offrant un accès rapide aux commodités de proximité et facultés.
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???? Description intérieure :
Le bien se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et sans aucun vis à vis, accompagnée d'un coin cuisine. L’appartement comprend également une salle d’eau avec WC, le tout réparti sur une surface de 27m2.
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???? Coin nuit :
L'espace de vie principal est pensé de manière à optimiser l’espace et permettre un aménagement polyvalent.
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➕ Prestations complémentaires :
Le bien nécessite des travaux de rafraichissement qui représentent une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Ce studio bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, grâce à ses fenêtres orientées Nord / Sud, offrant une double exposition qui illumine les journées.
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✨ Conclusion :
Une opportunité à saisir pour qui cherche à investir dans un quartier recherché d’Aix-en-Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 52 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 176 276 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 400 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100