Vente Appartement 335 000 € Aix en Provence (13100)
- 30 m²
- 3 Pièce(s)
11 167 €/m²
NC
NC
16/11/2023
11/05/2024
5 mois
9904046
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11 167 €/m²
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Appartement t3 en duplex aix en provence 3 pièce(s) 66.30 m2
Le Groupe Châteauneuf immobilier vous propose ce T3 en duplex d’environ 66 m2 à Aix-en-Provence à deux pas du Cours Mirabeau dans le centre historique, dans une résidence sécurisée, au second et dernier étage.
Idéal investisseur, bon rapport locatif, travaux à prévoir.
Il se compose ainsi : un 1er niveau une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte; à l’étage deux chambres, une salle de bains, WC indépendant
-Faibles charges de copropriété (93 euros/mois) -Proche des commodités
-Secteur calme et recherché
-Possibilité de louer une place de parking
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Corinne ABELLAN (EI) Agent Commercial
-Numéro RSAC :
-..
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 202 700 € et son prix moyen au m² est de 6 753 €/m².
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://chateauneufimmo.fr
- Boulevard Pierre Mendes France
- Châteauneuf-les-Martigues - 13220