Vente Appartement 199 000 € Aix en Provence (13100)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
6 419 €/m²
NC
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21/10/2022
19/05/2024
18 mois
3206557
NC
6 419 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 1 pièce, rue matheron à aix-en-provence. centre ville aixois
L'Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose en exclusivité un studio meublé, rue Matheron hyper centre ville aixois, de 31 m2 habitables dont 4 m2 de mezzanine, au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien . La pièce principale est exposée plein sud-ouest, donnant sur la rue Loubon, au calme avec une vue dégagée sur les toits et le Beffroi de la place de la mairie . L'appartement possède des ouvertures doubles vitrages en PVC dans chaque pièce laissant ainsi passer l'air et la lumière. L'appartement est meublé et bien agencé , s'organisant autour d'une belle pièce de vie spacieuse avec un coin salon , déjeuner et bureau , une kitchenette fonctionnelle , des toilettes séparées de la salle de bain. Les plus de l'appartement : Une belle adresse aixoise , le calme , la luminosité du sud-ouest, les faibles charges communes et un bien idéal pour de l'investissement locatif. Actuellement meublé par une étudiante, loyer 700 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 672 € et son prix moyen au m² est de 6 753 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100