Vente Appartement 252 000 € Aix en Provence (13100)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 129 €/m²
NC
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1513973
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137005
1
8 129 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 31 m² à aix-en-provence (13100)
iad France - Elliot Bussinet vous propose : Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement de presque 31 m², entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à Aix-en-Provence !
Avec ses 2 pièces, dont une chambre , une salle d’eau, et un WC séparé, cet espace représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. L'espace de vie lumineux offre un cadre apaisant pour se relaxer après une journée bien remplie. De plus, la cuisine entièrement équipée vous facilitera la vie au quotidien.
La chambre donne directement sur une cour intérieure pour bénéficier d’encore plus de calme.
Une grande cave de 17m2 complète ce bien, un atout rare dans le centre ville. Idéalement situé à proximité des supermarchés, des écoles, du parc de la Torse et du centre sportif, cet appartement est niché dans un quartier très recherché de l'hyper centre d'Aix-en-Provence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Bussinet EI (ID 81496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 983606369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 800 € et son prix moyen au m² est de 6 753 €/m².
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 475 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 475 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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