Vente Appartement 252 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 965 €/m²
NC
36 m²
13/03/2024
20/04/2024
1 mois
12844331
1
6 965 €/m²
NC
36 m²
Appartement t2 a vendre sur aix en provence.
En Exclusivité ! Appartement T2 entièrement rénové avec terrasse et jardin en rez de jardin a vendre sur Aix en Provence, proche du centre-ville, quartier Saint Mitre, proche des commerces et bus Aixpress, à quelques min de la gare TGV et accès autoroute.
Cet appartement T2 entièrement rénové de 35,87 m² (carrez) en rez de jardin, a vendre sur Aix en Provence, quartier Saint Mitre, dans résidence de standing sécurisée avec un parc et gardien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur séjour donnant sur une grande terrasse couverte et jardin privatif, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC et placard. Un parking privatif en sous sol, une grande terrasse et un jardin privatif d'env 60 m² complètent ce bien. Appartement rénové récemment avec beaucoup de goût et matériaux de qualité. Idéal investisseur ou 1
er achat. Commodités à pied. Copropriété de 52 lots d'habitation. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 920 € (gardien, entretien du parc, eau froide, chauffage et climatisation inclus). CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021191CF. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier
By Céline Faye
AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 38 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 185 570 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cryzaimmobilier.com
- 46 Avenue Roger Chaudon
- Les Milles - 13290