Vente Appartement 210 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
5 122 €/m²
NC
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04/03/2024
28/04/2024
1 mois
12803058
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5 122 €/m²
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Aix centre, appartement 41m² quartier tanneurs
Au cœur d'un quartier très convoité d'Aix en Provence, j'ai le plaisir de vous proposer un bel appartement d'environ 41m² dans une rue calme et agréable. L'appartement est situé à environ 100 mètres de la Rotonde. Transports et commerces à proximité immédiate. L'appartement se situe en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 13 lots. Trois grandes fenêtres permettent d'avoir une pièce à vivre lumineuse et agréable avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'entrée se fait dans un grand séjour d'environ 26m². Dans le prolongement nous avons une petite chambre. Cuisine indépendante et salle d'eau refaite à neuf. Le bien est libre de toute occupation. Il était loué précédemment 800 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 306 206 € et son prix moyen au m² est de 7 505 €/m².
L'écart de prix est de 112 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 108 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 108 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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