Vente Appartement 228 500 € Aix en Provence (13100)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 553 €/m²
NC
41 m²
13/03/2024
13/05/2024
2 mois
12844356
1
5 553 €/m²
NC
41 m²
Appartement t2 avec jardin a vendre sur aix en provence
Appartement T2 avec terrasse / jardin en rez de jardin d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence proche des commerces, écoles et bus, entre Aix en Provence et Marseille, à quelques min de la gare TGV.
Cet appartement T2 de 41,15 m² en rez de jardin d'une belle bastide de la fin du 19ème siècle, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée, séjour avec emplacement cuisine donnant sur une terrasse / jardin, d'une chambre avec sa cour privée, d'une salle d'eau avec WC. Le jardin / terrasse de 28 m² dans la verdure est un plus. Appartement entièrement rénové avec goût et charme. Idéal investisseur ou 1
er achat. OFFRE DU MOIS D'AVRIL: la cuisine est offerte (selon le modèle exposé en photo). Commodités à pied. Copropriété de 7 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 876 €. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B. Mandat 2021205CF. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier
By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES
Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482
46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles
Contact au 04.42.20.51.51
www.cryzaimmobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 71 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 41 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 292 195 € et son prix moyen au m² est de 6 508 €/m².
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 500 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 119 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cryzaimmobilier.com
- 46 Avenue Roger Chaudon
- Les Milles - 13290