Vente Appartement 296 000 € Aix en Provence (13540)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 884 €/m²
NC
NC
LA-2838
30/01/2024
15/05/2024
3 mois
12351199
1
6 884 €/m²
NC
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Appartement - aix en provence - 2piece(s) - 296 000€
KW Prado-Euromed vous offre en exclusivité la possibilité d'acquérir ce superbe T2 de 43m² proche du centre de Puyricard !
Niché au coeur d'une nouvelle résidence de standing et à proximité de la clinique de l'Etoile, vous pourrez découvrir le calme et la tranquillité d'un environnement verdoyant tout en profitant des privilèges de la ville. Soigneusement agencé, l'appartement vous met a disposition des espaces généreux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8m² sans vis à vis. Au sein de la résidence, dans une ancienne bastide rénovée, vous pourrez vous ressourcer grâce au centre de bien être, aux diverses activités sportives, propice à la relaxation et à la revitalisation.
Pour parfaire le tableau, l'offre comprend un box privatisé en sous sol pour un confort absolu !
DPE : B / GES : B
Charges de copropriété annuelles : 700€
Ne passez pas à côté de votre futur chez vous ! Contactez nous pour de plus amples informations et organiser une visite : Nathalie Valbrun spécialiste vendeurs au 06.08.61.94.67.(EI) RSAC 484 794 243 ou Ludivine Andrieu spécialiste acquéreurs au 06.26.19.44.58 (EI) RSAC 948 701 255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110