Vente Appartement 336 000 € Aix en Provence (13100)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 000 €/m²
NC
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1513252-1
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13136976
1
7 000 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 48 m² à aix-en-provence (13100)
iad France - Carlos Tavares vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 48 m2 environ bien agencés, cet appartement constitue un véritable cocon de bien-être.
Profitez pleinement des beaux jours grâce à son jardin privatif de 65 m2 environ, un véritable havre de verdure où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous relaxer en admirant la vue.
La livraison de cet appartement est prévue pour le 1er trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité de planifier votre installation dans ce nouveau cadre de vie. De plus, un parking en sous-sol est inclus, assurant la sécurité et le confort de votre véhicule.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou immobilier, offrant un équilibre parfait entre confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares EI (ID 26714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 66 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 647 € et son prix moyen au m² est de 6 508 €/m².
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 500 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 119 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 119 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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