Vente Appartement 540 000 € Aix en Provence (13100)
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
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482V141A
24/01/2023
23/02/2024
15 mois
3488747
3
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement aix-en-provence
SOUS OFFRE ACCEPTEE / EXCLUSIVITE,
AIX-EN-PROVENCE .
Secteur Résidentiel, au calme proche Lycée Cézanne, et grands Axes, résidence de Qualité, avec vue dominante.
Appartement de 5 P de 104,40m², traversant au 2ème étage avec très jolie vue dégagée offrant :
-Entrée, dégagement Grand Salon de 37m² / donnant avec Baie vitrée sur terrasse de 17m², cuisine indépendante aménagée, donnant également sur la Terrasse, Toilettes, 3 Chambres, une salle de douche, une salle de bain ( baignoire et double vasque).
Un garage fermé en sous-sol, une cave, un parking extérieur attribué.
Idéal Famille Aixoise.
Prévoir petit rafraîchissement.
Ravalement fait en 2022.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 540 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 513 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
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A propos de l'agence
- https://www.quality-immobilier.com
- 80 Chemin Collet St Marc
- Grasse - 06130