Vente Appartement 222 600 € Aix en Provence (13100)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 047 €/m²
5 m²
NC
17/04/2024
05/05/2024
18 jour
13021357
1
4 047 €/m²
5 m²
NC
Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement
L'Office Immobilier d'Aix présente à la vente un appartement 2 pièces de 55m² lumineux avec balcon et stationnement. ???? Situation et contexte : Situé dans le quartier de Vasarely, bien desservi par les lignes de bus, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. ???? Description intérieure : Cet appartement situé au premier étage (accessible par ascenseur) jouit d'une orientation plein sud. Il comporte un hall d'entrée avec rangements, suivit d'un vaste séjour de 22m² et d'une cuisine équipée de 7m², avec possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. ???? Coin nuit : Il offre une chambre confortable dotée d'un dressing intégré, complétée par une salle de bains et des toilettes séparées. ???? Avantages extérieurs : Profitez d'un agréable balcon suffisamment spacieux pour y créer un petit espace détente, idéal pour profiter des jours ensoleillés. ➕ Prestations complémentaires : Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est incluse, permettant de garer une voiture et un véhicule deux roues, avec en plus un espace de stockage supplémentaire. ;Des places extérieures libres sont disponibles dans la résidence. ✨ Conclusion : Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un lieu de vie agréable à Aix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 425 € et son prix moyen au m² est de 5 982 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 362 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 982 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 982 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100