Vente Appartement 339 000 € Aix en Provence (13100)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 840 €/m²
NC
53 m²
1701
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932337
1
5 840 €/m²
NC
53 m²
Appartement aix en provence 2 pièce(s) 59 m2
Vous rêvez de vivre au coeur du charme pittoresque du centre historique d'Aix-en-Provence? Ne cherchez plus! Cet appartement T2, niché dans la célèbre rue Aumône Vieille, offre une expérience de vie authentique.
Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement au deuxième étage vous séduira dès le premier regard. Bien que l'extérieur puisse dénoter un aspect classique, l'intérieur réserve une agréable surprise. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne.
La pièce principale, avec sa belle hauteur sous plafonds et ses poutres apparentes, crée une atmosphère cosy et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux.
Une chambre côté cour assure tranquillité et intimité, tandis qu'une mezzanine astucieusement aménagée offre un second coin nuit ou un espace polyvalent selon vos besoins.
La salle de bains, bien agencée, complète cet ensemble harmonieux.
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement, au cachet unique, idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Avec ses ruelles animées, ses marchés pittoresques et ses monuments emblématiques à quelques pas de votre porte, cet appartement vous invite à plonger dans l'authenticité et le dynamisme de la vie aixoise.
N'attendez plus pour vivre une expérience inoubliable au coeur de l'histoire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 285 780 € et son prix moyen au m² est de 5 982 €/m².
L'écart de prix est de 125 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 982 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 982 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextiusmirabeau.com
- 1/3 Avenue Victor Hugo
- Aix en Provence - 13100