Vente Appartement 342 000 € Aix en Provence (13100)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 897 €/m²
NC
58 m²
24/05/2023
16/05/2024
11 mois
4480728
2
5 897 €/m²
NC
58 m²
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Appartement récent de type 3 avec belle terrasse, place privative, et box en sus.
Vue Sainte Victoire, dans une charmante résidence intimiste récente et sécurisée de 36 lots quartier Saint Mitre, appartement de type 3 trés fonctionnel d'env. 58 m2 au premier étage sur 2 avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour/cuisine entierement équipée, une belle terrasse expo Est d'env 13,50m2, 2 belle chambres chambres (10,39m2 et 11,96m2) dont une qui donne sur la terrasse, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand WC fermé, une place privative et un box fermé en sous-sol en sus.
Charges/an : 1770 € comprenant le chauffage et eau froide/chaude ce qui trés economique / Batiment BBC / Panneaux solaires / Normes PMR.
1 ère RÉSIDENCE À ENERGIE POSITIVE DE PROVENCE.
consommation electrique trés faible moyenne entre 360 et 540€/an.
Proximité des axes autoroutiers / Nouveau BHNS et commerces de proximités à 150m / Rotonde à 3km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv
EI - Alexandre Mattiroli enregistré au RSAC 839 125 861 / FAI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 276 € et son prix moyen au m² est de 6 852 €/m².
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 382 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 852 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 852 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.korineolivier.com
- 7 Rue Espariat
- Aix-en-Provence - 13100