Vente Appartement 342 500 € Aix-en-Provence (13090)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
5 708 €/m²
NC
NC
17/04/2024
04/05/2024
17 jour
13020839
NC
5 708 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces en rez-de-jardin
Niché dans une bastide du 19ème siècle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce charmant 3 pièces en rez-de-jardin d'un petit immeuble comprenant 1 seul étage vous séduira par son charme et sa luminosité. Composé d'un hall d'entrée fonctionnel, un vaste salon cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. L'extérieur d'environ 35m2 offre un espace pour stationner un véhicule, mais également la possibilité de créer un jardin ou un espace de détente en plein air. Les extérieurs communs de la bastide ont été aménagés avec goût, offrant une atmosphère calme et intimiste, permettant aux résidents de profiter du village en étant à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 663 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 716 € et son prix moyen au m² est de 6 038 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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