Vente Appartement 295 000 € Aix en Provence (13100)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 917 €/m²
NC
61 m²
642
23/03/2024
25/04/2024
1 mois
12907714
3
4 917 €/m²
NC
61 m²
Aix-en-provence (13100)
L'agence Airescoop vous propose ce type 4 situé au 1er étage sur 3 à 10 minutes du Cours Mirabeau, proche de la piscine Yves Blanc et du quartier de La Torse. D'une surface habitable de 60,51 m² (loi carrez), il se compose d'un hall d'entrée (avec placard), d'un salon (environ 15m2), 3 chambres (entre 9 et 11m2, dont une avec placard), une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un petit balcon (environ 3 m2) ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Double orientation Ouest et Nord, avec vue dégagée côté ouest, lumineux, double vitrage. Calme. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville individuelle. Le bien a été rafraichit en 2023. Aucuns travaux à prévoir. Résidence bien entretenue, la cage d'escalier de l'immeuble vient d'être rénovée. Un garage complète le bien.
A visiter sans tarder !
étiquette D (consommations énergétiques : 146 kWh/m²/an et étiquette D (missions de gaz à effet de serre : 31 kgCO2/m²/an) “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690€ et 990€ € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)”
Taxe foncière : 800€/an
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 032 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000