Vente Appartement 320 000 € Aix en Provence (13100)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
5 333 €/m²
NC
NC
TAPP508400
28/07/2023
14/05/2024
9 mois
6620805
NC
5 333 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièces de 60m²
VENTE : appartement 4 pièces (60 m²) à Aix-en-Provence - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces au calme à Aix-en-Provence (13100).
Il profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition Sud-Est. L'appartement se compose comme suit : une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongées de deux balcons, trois chambres de 10, 9.5 et 11.50 m², WC séparé et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif. L'appartement est en bon état général.
Il dispose également d'une cave de 4,52 m². Parking collectif.
Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus 25 et 5 desservent le quartier. Les autoroutes A51 et A8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et une supérette à proximité.
Contactez votre agence CITYA SAINTE VICTOIRE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Aix-en-Provence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 917,12 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/aix-en-provence-13001/157 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 364 404 € et son prix moyen au m² est de 6 669 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 853 €/m², et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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