Vente Appartement 345 000 € Aix en Provence (13100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 391 €/m²
NC
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0012841
07/05/2024
01/06/2024
28 jour
13122667
2
5 391 €/m²
NC
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T3 64m2 avec jardin - aix sud
Rare à la vente : 1894 - L'immobilier vous propose un appartement de Type 3 en rez de jardin dans une résidence fermée et sécurisée, avec parking, quartier des facultés, à Aix sud.
Il se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 22m2, avec sa loggia attenante.
Un couloir avec rangement donne accès à deux chambres de bonne taille, qui s'ouvrent sur le jardin, une salle d'eau neuve, ainsi qu'un wc.
L'extérieur vous offre un beau jardin de 105m2 sans aucun vis à vis et arboré, orienté SUD OUEST. Une place de stationnement privative est incluse avec le bien.
Le bien dispose de climatisation réversible dans toutes les pièces et de volets roulants électrique.
Idéalement placé, à proximité immédiate des universités, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 2 minutes des axes autoroutiers.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 117 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 360 855 € et son prix moyen au m² est de 6 669 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 465 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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