Vente Appartement 415 000 € Aix en Provence (13100)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 484 €/m²
NC
NC
1237360-7
09/01/2023
08/02/2024
16 mois
3443156
2
6 484 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 64 m² à aix-en-provence (13100)
iad France - David Mancarella vous propose : Célony, un quartier calme aux multiples coins de verdure d’Aix-en-Provence, offre un environnement des plus paisibles, où la majorité des demeures restent pavillonnaires, idéal pour une vie de famille épanouie. C’est une promesse de bien-être, au cOEur d’une nature authentique et agréable.
Les Bastides ne manquent pas d’atouts, situées à proximité de l’autoroute A8 et à 20 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. Celle-ci permet de rejoindre Marseille en 12 minutes seulement ainsi que Lyon en 1h25 et Paris en 3h10.
Au cOEur d’un environnement verdoyant de plus d’un hectare, Les Bastides offrent 30 appartements, du 2 au 4 pièces, répartis en 6 bastides de 5 logements seulement.
Les appartements, traversants ou à double orientation, vous réservent de belles vues sur l’environnement verdoyant.
Chaque appartement bénéficie d’un espace sans vis-à-vis et offre la possibilité de choisir entre de grands jardins, de 430 m² environ à 780 m² environ, ou de belles terrasses situées au dernier étage.
Frais de notaire réduits, prix promoteur.
Vous pourrez disposer de cet appartement à la fin de l'année 2024.
Dossier complet sur demande, premier contact par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella EI (ID 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 126 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 359 498 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 185 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 274 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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