Vente Appartement 350 000 € Aix en Provence (13100)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
5 296 €/m²
NC
NC
23/03/2024
27/04/2024
1 mois
12910258
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5 296 €/m²
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Appartement à vendre, 3 pièces - aix-en-provence 13100
Mirabeau Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement dans une résidence située dans un quartier calme et pavillonnaire au nord-est du centre-ville d’Aix-en-Provence. Surplombant toute la ville, la copropriété bénéficie d'une architecture de la fin du XXème siècle avec son style à la fois contemporain et typique. L'appartement, situé au deuxième étage, se compose d'une entrée qui dessert une cuisine moderne aménagée et équipée et d'un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée Est. L'espace parental se compose d'un dressing, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une chambre. Une deuxième chambre avec son balcon privatif complète l'intérieur de cet appartement. Rénové et aménagé avec soin ce bien bénéficie de nombreux rangements. Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking au pied de l'immeuble. Implantée en haut d’une colline et au milieu des pins, la résidence, avec ses façades en pierres de taille et ses finitions en bois, dégage un charme élégant et intemporel. La résidence, parfaitement sécurisée, est équipée d'un portail électrique. ;De nombreuses places de parking complémentaires sont accessibles dans la résidence. Vous profitez de toutes les commodités à proximité. Du côté Est de la résidence, vous pouvez accéder à une forêt protégée et profiter de la vue lors des ballades. Ce bien "coup de coeur" est à visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 123 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 370 295 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mirabeau-immobilier.com
- Rue De L'Église
- Mirabeau - 84120