Vente Appartement 275 000 € Aix en Provence (13100)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 104 €/m²
45 m²
67 m²
70631
14/03/2024
21/04/2024
1 mois
12847434
2
4 104 €/m²
45 m²
67 m²
Aix-en-provence (13100)
EXCLUSIVITÉ, appartement T3 de 67m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin de 45 m² à vendre à Aix en Provence. Possibilité garage en sus.
Il est idéalement placé au sein d'une résidence sécurisée. Situé proche de la fondation Vasarely et du Parc Gilbert Vilers. Toutes les commodités/commerces/bus sont accessibles à pied.
Venez découvrir ce joli 3 pièces de plain pied lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un double séjour-salle à manger puis d'une cuisine entièrement rénovée donnant accès à une terrasse et un petit jardin arboré. Vous découvrirez ensuite un espace nuit séparé avec deux chambres avec accès sur une terrasse couverte, une salle de bains.
Situé à 20 minutes à pied du centre-ville historique d'AIX EN PROVENCE et 5 minutes en voiture des Milles/ La Pioline. Proche des axes autouroutiers.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 371 132 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000