Vente Appartement 239 700 € Aix-en-Provence (13090)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
3 578 €/m²
NC
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08/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3 578 €/m²
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Appartement t4 aix-en-provence
EXCLUSIVITÉ Appartement T4 de 67 m² situé au 2ème étage sur trois de la résidence Les Peupliers (1 Rue Lieutenant Colonel Philippe Erulin) à Aix-en-Provence, à proximité de l'entrée d'autoroute Pont de l'Arc et à 1.6 km de la Rotonde. Transports en commun et des commodités accessibles à pied. Stationnement libre dans le parking fermé de la résidence. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est complété par une loggia (2023) de 3.7 m² donnant sur le salon, et une cave de 6.6 m². Rénové en 2015. Sols en travertin (2015). Fibre disponible. Orienté sud. Taxe foncière 653€/an (2022). Charges ~120€/mois (y compris eau froide). Eau chaude individuelle (ballon électrique). Chauffage électrique individuel. Climatisation possible. Double vitrage PVC (2015). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879 663 607
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 378 865 € et son prix moyen au m² est de 6 038 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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