Vente Appartement 340 000 € Aix en Provence (13100)
- 68 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
68 m²
084
10/04/2023
10/05/2024
13 mois
3817721
1
5 000 €/m²
NC
68 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 68 m² - 2 pièces - aix-en-provence
Exclusivité. Dans le centre historique d’Aix en Provence, entre la place des Tanneurs et la place des Augustins se situe un appartement lumineux avec vue sur les toits. A 3 minutes à pied du cours Mirabeau et de tous ses attraits, il bénéficie d’un large hall d’entrée / bureau avec rangements, d’un grand séjour et d’une cuisine séparée l’ensemble exposé Ouest, d’une salle de bains avec toilettes suspendus. Au Nord une grande chambre avec profond dressing complète ce bien. L’appartement offre 68 m2 LC, il mêle cachet de l’ancien et style contemporain. L’ensemble est excellent état et bénéficie de prestations de qualité : variateur de lumière, parquet, installation home cinéma, dressing équipé… et du confort de rigueur : double vitrage, climatisation, chauffage et au chaude chaudière gaz individuelle…Immeuble entretenu, bien en copropriété (7 lots), charges 96 € par mois, taxe foncière 683 €. DPE logement performant D, gaz à effet de serre D, cout annuel d’énergie entre 870 € et 1230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Mandat de vente exclusif 084, honoraires vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 358 057 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 191 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capetsainte-immo.fr
- 7 Avenue Des Albizzi
- Cassis - 13260