Vente Appartement 299 900 € Aix-en-Provence (13090)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 410 €/m²
NC
68 m²
741
01/02/2024
05/05/2024
3 mois
12435653
2
4 410 €/m²
NC
68 m²
Appartement 3 pièces (68 m²) en vente à aix en provence
Appartement à vendre à AIX EN PROVENCE dans les Bouches-du-Rhône (13) : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68 m² au calme, en vente à AIX EN PROVENCE dans un quartier prisé.
Il se situe dans une résidence très bien entretenue au premier étage d'un immeuble de quatre étages.
Son intérieur inclut un vaste séjour lumineux de 30 m², deux chambres de 9 m² et 12 m², une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 7,39 m² avec vue arborée et une cave de 4,45 m² avec électricité. L'appartement est vendu avec un garage de 17 m², équipé d'eau et d'électricité. Il est possible de garer une voiture devant le garage.
L'appartement traversant est/ouest est équipé d'une climatisation réversible, de fenêtres double vitrage et de la fibre. Le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.
Crèches, écoles, parc et petit centre commercial à moins de 10 minutes à pied. Centre ville à 15 minutes à pied, 3 minutes en bus. Proche accès autoroute.
Contactez Claude au 06 74 76 47 39 ou claude@abcimmo83.fr, réponse immédiate.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 103 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 383 013 € et son prix moyen au m² est de 6 134 €/m².
L'écart de prix est de 188 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 485 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 853 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 853 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abcimmo83.fr
- 1 Boulevard Jean Jaures
- Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - 83470