Vente Appartement 520 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 647 €/m²
NC
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NC-2896_3_PJ
05/03/2024
15/05/2024
2 mois
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2
7 647 €/m²
NC
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Appartement - aix en provence - 3piece(s) - 520 000€
Découvrez notre nouvelle résidence Pavillon Jourdan à quelques minutes de l'hyper-centre Aixois avec ce magnifique appartement haut de gamme de type 3 de 68,35m² comprenant 2 chambres spacieuses de 11 et 12,40m² et un séjour ensoleillé de 31,20m2 ouvert sur une terrasse de 11,50m² et un jardin privatif de 61,40m². Ce bien comprend une place de parking en sous sol
Situé dans un environnement privilégié, le Pavillon Jourdan se compose de 21 logements répartis dans 2 petits bâtiments à l'architecture contemporaine typiquement aixoise. Les jardins et les terrasses de Pavillon Jourdan offrent de généreuses surfaces bien orientées, avec des vues sur les collines de Cuques et du Montaiguet ou sur le somptueux jardin paysager.
Très recherchée pour son patrimoine, pour son cadre préservé et son climat ensoleillé, Aix-en-Provence est aussi une ville active et créative. Le Pavillon Jourdan se situe à 10 minutes à pied au sud de l’hyper-centre Aixois, dans le quartier des Facultés qui accueille des campus et des établissements d’Aix-Marseille Université. Proche de l’échangeur autoroutier Aix-Pont de l’Arc, le quartier des Facultés offre une situation idéale et de grandes facilités d’accès aux pôles d’activités et aux grandes villes de la métropole.
Vivez le calme de la campagne à 2 pas du centre-ville…
Le Pavillon Jourdan est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ (Prêt à taux Zéro). La résidence répondra aux exigences de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Nasiha CHEHIBI au 06 46 19 89 43 ou par mail nasiha.chehibi@kwfrance.com, Consultante en immobilier neuf à notre agence immobilière KW PRADO EUROMED.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 520 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 494 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 69 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 374 364 € et son prix moyen au m² est de 5 955 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 603 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 603 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110