Vente Appartement 339 000 € Aix en Provence (13100)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 985 €/m²
NC
NC
ID160052
05/04/2024
23/04/2024
24 jour
12967111
2
4 985 €/m²
NC
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Vente appartement p3
Magnifique appartement T3 de 68m2 à Aix-en-Provence - niché au 2ème étage d'une résidence élégante. Vous serez charmé par son espace séjour/cuisine de 35m2 - agrémenté d'un placard et baigné de lumière naturelle - donnant sur une jolie terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest - idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement offre deux merveilleuses chambres - dont une avec placard intégré - assurant un espace de rangement optimal. La salle de bain et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. De plus - un parking est inclus dans le tarif - offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Proche des commodités et des transports en commun - cet appartement allie confort de vie et qualité. REF 77621 - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) Magnifique appartement T3 de 68m2 à Aix-en-Provence - niché au 2ème étage d'une résidence élégante. Vous serez charmé par son espace séjour/cuisine de 35m2 - agrémenté d'un placard et baigné de lumière naturelle - donnant sur une jolie terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest - idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement offre deux merveilleuses chambres - dont une avec placard intégré - assurant un espace de rangement optimal. La salle de bain et les WC séparés ajoutent au confort de cet appartement. De plus - un parking est inclus dans le tarif - offrant praticité et sécurité pour votre véhicule. Proche des commodités et des transports en commun - cet appartement allie confort de vie et qualité. REF 77621 - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 120 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 35 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 366 668 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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