Vente Appartement 229 000 € Aix en Provence (13100)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 368 €/m²
NC
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84634358
27/04/2024
07/05/2024
12 jour
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3 368 €/m²
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Appartement - 68m² - 3 Pièces
À acheter sur Aix-en-Provence : Appartement T3 de 67,87m² EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 d'une superficie de 67,87m² Loi Carrez, 2 chambres et une cave. Idéalement situé et proche de l'IUT Aix/Marseille dans une résidence avec ascenseur. Niché au 6ème étage sur 7 et profitant d'une vue panoramique il se compose comme suit : une entrée avec placard - un séjour lumineux de 20,46m² avec une terrasse de 4,29m² avec vue dominante - une cuisine indépendante de 7,89m² avec balcon de 3,23m² - 2 chambres de 11,04m² et 10,46m² dont une avec accès sur la terrasse - une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave présente dans ce lot sera un atout pour vélo et rangement. CONFORT : nombreux placards - belle vue - proche écoles et commerces. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. ACTUELLEMENT LOUÉ 800euros HORS CHARGES. IDÉAL 1ER ACHAT OÙ INVESTISSEMENT LOCATIF !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 364 818 € et son prix moyen au m² est de 6 484 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 280 000 €, et celle la plus chère, qui est de 459 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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