Vente Appartement 430 000 € Aix en Provence (13100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 143 €/m²
4 m²
NC
05/01/2024
12/05/2024
4 mois
11562056
2
6 143 €/m²
4 m²
NC
Appartement bourgeois + terrasse, quartier mazarin
Offre en cours !
L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente en exclusivité cet appartement de type 3, situé dans un très bel immeuble bourgeois, quartier Mazarin,
Au premier étage sans ascenseur, cet appartement développe une surface de 70 m2, dont 61 en loi carrez, et propose un grand espace de vie composé d'une salle à manger, un salon cosy et une cuisine ouverte s'ouvrant sur la terrasse, très rare pour ce type de bien !
Les volumes sont très intéressants, les grandes fenêtres en bois double vitrage laissent rentrer une belle lumière tout au long de la journée,
Les deux chambres ont une configuration atypique, mais sont assez vastes pour accueillir deux lits doubles,
Une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine.
L'immeuble a été entièrement refait (cage d'escalier, toiture et façade).
Une rénovation dans un esprit contemporain, charme de l'ancien grâce à ses volumes et ses poutres apparentes.
Un emplacement idéal, quartier Mazarin, à 100 mètres du cours Mirabeau !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix en Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix en Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix en Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix en Provence (13100), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 392 527 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 292 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 000 €, et celle la plus chère, qui est de 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-oi.fr
- 3 Chemin Des Floralies
- Aix en Provence - 13100