Vente Appartement 315 000 € Aix-en-Provence (13090)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
NC
V4880041072
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12939882
2
4 500 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces 70 m²
C’est au cœur du très recherché quartier St Jérôme d'Aix En Provence, dans une résidence de standing, bien tenue et verdoyante que se niche cet appartement de type 3 pièces plus cuisine avec loggia au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les lignes de bus, les commodités locales, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes. L'espace de vie, grâce à son séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offre un cadre agréable et confortable. Vous apprécierez la vue sur les jardins de la copropriété. Les espaces intérieurs sont bien pensés, avec un hall d'entrée composé de nombreux rangements et d'un coin nuit composé lui de deux chambres avec placards, puis une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez d'une cave privatif et d'un stationnement collectif dans la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce superbe appartement rare à la vente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-en-Provence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-en-Provence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Aix-en-Provence (13090), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 389 255 € et son prix moyen au m² est de 5 230 €/m².
L'écart de prix est de 235 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 525 300 €.
L'écart du prix au m² est de 6 080 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 080 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencecomtesse.com
- 20 Cours Pierre Puget
- Marseille - 13006